La Junta de Supervisores del Condado de Fairfax ha aprobado hoy la ampliación del programa de desgravación fiscal de bienes inmuebles para personas mayores y discapacitadas.
El programa ampliado ahora permitirá que las personas con mayores ingresos y patrimonio neto califiquen, incluyendo una nueva categoría de desgravación fiscal del 75% y ofreciendo una opción para diferir los pagos de impuestos. Estos cambios son los primeros en el programa en más de 15 años.
El aumento de la desgravación se introducirá progresivamente a lo largo de los dos próximos años, a partir de enero.
MAYORES INGRESOS Y PATRIMONIO NETO PARA CALIFICAR
En virtud de los nuevos requisitos ampliados del programa, se elevaron los límites máximos de ingresos y patrimonio neto para tener derecho a la desgravación fiscal, y estos cambios entrarán en vigor el 1 de enero.
Los ingresos brutos máximos para tener derecho a la desgravación fiscal se han elevado a 90.000 dólares desde el límite anterior de 72.000 dólares. Asimismo, el límite del patrimonio neto aumentó de 340.000 dólares de límite a 400.000 dólares.
Además, el programa ampliado permite a los propietarios excluir del cálculo del valor neto de las viviendas, hasta cinco acres de terreno que no puedan subdividirse.
NUEVA TASA DE ALIVIO FISCAL Y APLAZAMIENTO DE IMPUESTOS
Además de los límites más altos de ingresos y patrimonio neto, el programa incluye un nuevo alivio fiscal del 75%, un tope para el total de impuestos desgravados y una opción para aplazar los pagos de impuestos. Estos cambios entrarían en vigor el 1 de enero de 2023.
El nuevo alivio fiscal del 75% estará disponible para los hogares con una renta total combinada de entre 60.001 y 70.000 dólares, y el importe de la reducción de impuestos para todos los impuestos del alivio fiscal se limitaría al 125% del valor medio de tasación de las viviendas del condado de Fairfax.
Los residentes ahora también tienen la opción de aplazar el pago de los impuestos sobre los bienes inmuebles, sujetos a intereses. Para calificar, los hogares deben tener un ingreso total combinado de hasta 100,000 dólares y un patrimonio neto de 500,000 dólares. Los impuestos diferidos estarían sujetos a intereses a una tasa preferencial del Wall Street Journal, más un 1% anual, sujeto a una tasa máxima del 8% anual.
TIPOS DE EXENCIÓN DE IMPUESTOS DISPONIBLES
El condado de Fairfax ofrece exenciones de impuestos sobre bienes muebles e inmuebles si se cumplen ciertos requisitos. Hay exenciones disponibles para:
- Veteranos discapacitados y sus cónyuges supervivientes
- Cónyuges supervivientes de un miembro de las fuerzas armadas muerto en combate
- Cónyuges sobrevivientes de un socorrista muerto en el cumplimiento del deber
- Otras circunstancias adicionales también pueden permitir la reducción de impuestos.
Para obtener más información sobre los alivios fiscales y los requisitos, póngase en contacto con el Departamento de Administración Fiscal del Condado de Fairfax llamando al 703-222-8324, TTY 711.
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