Members, Manufactured Housing Task Force,

Thank you for your membership on the Manufactured Housing Task Force.

We look forward to your participation at the virtual meeting on Monday, June 6, 2022 at 6:30 PM.   Your virtual attendance is important to ensure we achieve a quorum of the membership.  Please reach out to me at regina.coyle@fairfaxcounty.gov if you are unable to attend.

Land Use will be a featured topic.  Please review the recommendations listed in Section D of the attached MHTF Recommendations Working Document in advance of the discussion. You will notice Recommendation D-6 references the Guidelines for Mobile Home Retention located in Appendix 10 of the Land Use Element of the Policy Plan.  The guidelines are shared below for ease of reference.

The attached documents are also posted to the Manufactured Housing Task Force website.

Please note that your comments on the recommendations contained within Section D will be due by close of business Friday, June 10, 2022, since there is limited time between our June 6, 2022 meeting and the Task Force wrap-up meeting scheduled for June 27, 2022.   

We look forward to your continued participation at the meeting on Monday, June 6, 2022 @ 6:30 PM.  

Thank you

Miembros, Grupo de Trabajo sobre Viviendas Prefabricadas,

Gracias por su membresía en el Grupo de Trabajo de Vivienda Manufacturada.

Esperamos su participación en la reunión virtual del lunes 6 de junio de 2022 a las 6:30 PM.   Su asistencia virtual es importante para garantizar que logremos un quórum de miembros.  Por favor, comuníquese conmigo en regina.coyle@fairfaxcounty.gov si no puede asistir.

El uso de la tierra será un tema destacado.  Sírvanse revisar las recomendaciones enumeradas en la Sección D del Documento de Trabajo de Recomendaciones del MHTF adjunto antes del debate. Notará que la Recomendación D-6 hace referencia a las Pautas para la Retención de Casas Móviles que se encuentran en el Apéndice 10 del Elemento de Uso de la Tierra del Plan de Políticas.  Las directrices se comparten a continuación para facilitar la referencia.

DIRECTRICES PARA LA RETENCIÓN DE CASAS MÓVILES                                                        

Las casas móviles proporcionan una importante fuente alternativa de vivienda asequible a baja y hogares de ingresos moderados. En el condado de Fairfax, este es un segmento relativamente pequeño pero importante.

del inventario de viviendas. Sin embargo, en muchos casos la designación del Plan existente y el subyacente la zonificación está en conflicto. Además, muchos de estos parques de casas móviles se pueden redesarrollar en otros usos.

como una cuestión de derecho, lo que lleva a una pérdida de viviendas asequibles y al desplazamiento de residentes. Lo es recomendó que esta cuestión se estudiara más a fondo para determinar si es apropiado volver a planificar

estos sitios continuarán su uso para parques de casas móviles.

Mientras tanto, si un parque de casas móviles existente va a ser desplazado debido a la reurbanización de la propiedad bajo la zonificación existente antes de la adopción de los Planes de Área revisados, todos los esfuerzos

debe ser hecho por el propietario de la propiedad para acomodar las unidades desplazadas (almohadillas) en adyacentes propiedad si dicha propiedad existe y puede desarrollarse de una manera que no frustre la consecución de objetivos sólidos de planificación del uso de la tierra. La Junta de Supervisores debe ejercer el flexibilidad para considerar la posibilidad de anular las recomendaciones de uso de la tierra específicas del sitio caso por caso como un medio para lograr los objetivos de vivienda asequible a través de la retención de parques de casas móviles.

La reurbanización de parcelas de tierra para uso de parques de casas móviles solo debe permitirse si se puede lograr de una manera que no afecte negativamente a las propiedades circundantes mediante la creación de un entorno para el cambio en el uso de la tierra, o afectar negativamente la adecuación y disponibilidad de

servicios y utilidades o calidad del agua. Cualquier proyecto de este tipo debe ser evaluado de manera efectiva y amortiguado del desarrollo residencial existente o planificado y debe ser sensible a la medio ambiente. El solicitante debe presentar una solicitud de rezonificación en la propiedad en cuestión a R-MHP,

para el examen de dicha propuesta. Además, la asistencia compensa sustancialmente los costos de la reubicación para los residentes desplazados debe ser proporcionada por el propietario de la propiedad y un parte de cualquier almohadilla nueva creada en virtud de esta disposición debe seguir siendo asequible

Los documentos adjuntos también se publican en el sitio web del Grupo de Trabajo sobre Viviendas Prefabricadas.

Tenga en cuenta que sus comentarios sobre las recomendaciones contenidas en la Sección D vencen antes del cierre de operaciones el viernes 10 de junio de 2022, ya que hay un tiempo limitado entre nuestra reunión del 6 de junio de 2022 y la reunión de recapitulación del Grupo de Trabajo programada para el 27 de junio de 2022.   

Esperamos su participación continua en la próxima reunión el lunes 6 de junio de 2022 a las 6:30 PM.  

Gracias