El bajo rendimiento del mercado inmobiliario, combinado con una sustancial solicitud de aumento de fondos por parte de las Escuelas Públicas del Condado de Fairfax (FCPS), necesidades de salarios y beneficios de los empleados y otras presiones de gasto público han creado un panorama presupuestario desafiante para el ejercicio fiscal 2025 en el condado de Fairfax. Bryan Hill, Ejecutivo del Condado, ha propuesto un incremento de la tasa impositiva de 4 centavos para equilibrar el presupuesto proyectado.
El presupuesto se basa en una tasa del impuesto sobre bienes raíces de $1.135, que financia parcialmente tanto la solicitud de las escuelas como el paquete de remuneraciones de los empleados. La tasa propuesta supondría un aumento promedio en la factura del impuesto a la propiedad inmueble de algo más de 524 dólares. La propuesta del Ejecutivo del Condado recomienda que la Junta de Supervisores promueva flexibilidad en la tasa impositiva para tener en cuenta los imprevistos, incluida la posible financiación estatal de FCPS y del Metro.
«Reconozco que este sería el primer aumento en las tasas sobre bienes raíces en seis años, y no fue una conclusión a la que llegué fácilmente», dijo Hill. «Propongo únicamente los ajustes que considero esenciales para mantener la calidad de la fuerza laboral y los servicios fiables en los que confían nuestros residentes».
Valores de las propiedades residenciales y comerciales
Los valores de los inmuebles residenciales aumentaron sólo un 2.86 % con respecto al año pasado, ya que las elevadas tasas hipotecarias siguieron frenando el mercado. Por primera vez en tres años, los valores no residenciales bajaron en cifras globales un 1.24 %, impulsados por el cuarto año consecutivo de disminuciones en las propiedades de oficinas con ascensores, que representan el 26 % de la base impositiva no residencial.
Apoyo a las escuelas
El mayor aumento neto incluido en la propuesta del presupuesto para el año fiscal 2025 es el apoyo a las escuelas del condado de Fairfax. El aumento de la asignación operativa solicitada por FCPS, 254 millones de dólares o el 10.5 por ciento sobre el presupuesto del año fiscal 2024, es el mayor aumento requerido desde 2007 y el más alto en términos de dólares en la historia del condado.
El presupuesto propuesto por el condado incluye un aumento de la asignación operativa de 165 millones de dólares (6.8 %),
lo que deja sin financiación algo más de 89 millones de dólares, que exigirían 3 centavos adicionales en la tasa impositiva. El condado ha pedido al estado que conceda fondos adicionales a las escuelas, basándose en el estudio de la Comisión Conjunta de Auditoría y Revisión Legislativa que indica que la financiación por alumno en Virginia es un 14 % inferior al promedio nacional (y un 25 % menor que en el estado vecino de West Virginia, por ejemplo).
Combinado con las asignaciones para el servicio de la deuda escolar, el apoyo total a las escuelas en el presupuesto proyectado asciende a 2,810 millones de dólares.
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