부동산 시장의 저조한 실적과 페어팩스 카운티 공립학교(FCPS)의 상당한 자금 증액 요청, 직원 급여 및 복리후생 요건, 기타 지출에 대한 압박으로 인해 페어팩스 카운티의 2025 회계연도 예산 은 어려운 상황에 처해 있습니다. 브라이언 힐(Bryan Hill) 카운티 최고 행정책임자는 공고된 예산의 균형을 맞추기 위해 4센트($0.04)의 세금액 인상을 제안했습니다.
이 예산안은 1.135달러의 부동산 세금액을 기준으로 하며, 이는 학교의 요청과 직원 보상 패키지 모두에 부분적으로 자금을 지원합니다. 제안된 세율로 인해 평균 재산세는 524달러가 조금 넘게 인상될 것입니다. 힐(Hill) 최고 행정책임자의 제안은 지방의회가 FCPS 및 전철(메트로)에 대한 주정부의 자금 지원을 포함하여 알려지지 않은 사항을 설명하기 위해 세율의 유연성을 공지할 것을 권장합니다.
“저는 6년 만에 처음으로 부동산 세율이 인상될 것이라는 점을 잘 알고 있으며, 이는 쉽게 내린 결론이 아닙니다. 저는 우리 주민들이 의존하는 양질의 인력과 신뢰할 수 있는 서비스를 유지하는 데 필수적이라고 생각되는 부분의 조정만 제안하고 있습니다”라고 힐(Hill) 최고 행정책임자는 말했습니다.
주거용 및 상업용 부동산 가치
높은 담보 대출 금리로 인해 시장 침체가 지속되면서 주거용 부동산의 가치는 작년에 비해 겨우 2.86% 상승하는 데 그쳤습니다. 비주거용 부동산의 가치는 3년 만에 처음으로 전체적으로 1.24% 하락했는데, 이는 비주거용 과세 기준의 26%를 차지하는 사무실 승강기 시설의 4년 연속 하락에 따른 것입니다.
학교 지원
제안된 2025 회계연도 예산안에 포함된 가장 큰 순증액은 페어팩스 카운티 학교에 대한 지원입니다. FCPS에서 요청한 운영 이체 증액은 2024 회계연도 예산 대비 2억 5천4백만 달러 (10.5%)로, 이는 2007년 이후 가장 큰 증액 요청이며 카운티 역사상 가장 큰 금액입니다. 제안된 카운티 예산에는 1억 6천5백만 달러 (6.8%)의 운영 이체 증액이 포함되어 있으며, 이는 요청액에서 8천9백만 달러가 약간 넘는 금액이 모자라는 것으로, 이로 인해 세금액에 3센트($0.03)를 추가하는 것이 필요하게 됩니다. 버지니아주의 학생당 지원금이 전국 평균보다 14% 더 낮다는 ‘합동 입법 감사 및 검토 위원회’ 연구에 근거하여 카운티는 주정부에게 학교에 추가 지원금을 제공하도록 촉구했습니다 (예: 인근 웨스트 버지니아주보다 25% 적음). 학교 부채 상환 이체와 함께 제안된 예산안에서 학교에 대한 총 지원금은 28억 1천만 달러입니다..
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